En del av Hvem reglene gjelder for.
Forskriften gjelder finansforetakenes utlån til forbrukere (§ 2). Det er långiveren som skal kreve avdrag når vilkårene er oppfylt.
Se avdragskravet for lånet ditt →
Lån med pant i bolig.
Overstiger lånet 60 prosent av boligens verdi, skal det betales ned hvert år med minst det laveste av to beløp: 2,5 prosent av innvilget lån, eller avdraget på et annuitetslån med 30 års nedbetalingstid (§ 9 første ledd).
Rammekreditt med pant i bolig.
Lån uten avdragsplikt skal ikke overstige 60 prosent av boligens verdi når de innvilges (§ 7 annet ledd).
Forbrukslån.
Finansforetaket skal kreve månedlig nedbetaling som gjør at lånet er nedbetalt innen 5 år, som serie- eller annuitetslån. For rammekreditter regnes minstebeløpet hver måned av brukt kreditt, som serielån over 5 år (§ 13).
Unntak.
Hvert kvartal kan finansforetaket innvilge en andel lån som ikke oppfyller kravene: inntil 10 prosent av lån med pant i bolig (8 prosent i Oslo) og inntil 5 prosent av forbrukslån (§ 12 og § 15). Ved refinansiering gjelder egne regler (§ 10 og § 14).
Avdragsutsettelse.
Kravene hindrer ikke at finansforetaket gir avdragsutsettelse hvis noe i løpet av lånetiden midlertidig svekker evnen til å betale (§ 9 fjerde ledd og § 13 annet ledd).
Slik regner kalkulatoren.
Velg «Lån med pant i bolig» og skriv inn boligens verdi. Kalkulatoren sammenligner avdragene i lånets første år med kravet i § 9. Velger du «Forbrukslån», markeres en nedbetalingstid over 5 år.