En del av 
For deg som vurderer et lån i NorgeHva koster lånet, og hvordan betales det ned?
Skriv inn lånebeløp, rente og nedbetalingstid. Kalkulatoren viser terminbeløpet som annuitetslån og som serielån, og hva renter og gebyrer blir til sammen.
Terminbeløpet inkluderer termingebyret du har skrevet inn.
Regnet med samme beløp, rente og nedbetalingstid.
Restgjeld år for år
| Annuitetslån | Serielån |
|---|
Lånet er over 90 prosent av boligens verdi. Det er grensen for nedbetalingslån ved innvilgelse i utlånsforskriften § 7.
Lånet er 60 prosent eller mindre av boligens verdi. Da gjelder ikke avdragskravet i § 9.
Annuitetslån: Avdragene i første år er minst like store som kravet.
Annuitetslån: Avdragene i første år er mindre enn kravet. Et slikt lån kan bare innvilges innenfor kvoten i § 12.
Serielån: Avdragene i første år er minst like store som kravet.
Serielån: Avdragene i første år er mindre enn kravet. Et slikt lån kan bare innvilges innenfor kvoten i § 12.
Kravet sammenlignes med avdragene i lånets første år. Det er vår lesning av § 9, og et finansforetak kan lese den annerledes.
Forbrukslån over 5 år: utlånsforskriften § 13 setter grensen ved 5 år. Unntak gjelder innenfor kvoten i § 15 og for refinansiering som oppfyller § 14.
Datagrunnlag: Beregningen bygger bare på tallene du har skrevet inn og på utlånsforskriften slik den lyder etter endringen fra 31.12.2024 (lest 18. oktober 2026). Renten og kostnadene du faktisk får tilbud om, kan avvike.
Beregningen er ikke et lånetilbud eller en personlig anbefaling om hvilket lån du skal velge.
- Samme nominelle rente i hele nedbetalingstiden.
- Månedlige terminer og månedlig rente (årsrenten delt på tolv).
- Etableringsgebyret betales ved start og lånes ikke.
- Ingen avdragsfrie perioder.
Tre steg, bare med dine egne tall
Skriv inn lånet.
Lånebeløp, nominell rente og nedbetalingstid. Feltene er tomme til du fyller dem ut.
Legg til gebyrene.
Etableringsgebyr og termingebyr står i lånetilbudet. Uten dem viser kalkulatoren bare rentene.
Se de to formene side om side.
Første og siste terminbeløp, renter i alt og restgjelden år for år, for annuitetslån og serielån.
Annuitetslån og serielån: samme lån, to måter å betale ned på
På et annuitetslån er terminbeløpet det samme hver måned så lenge renten er uendret. I starten går mest til renter, og avdraget vokser etter hvert.
På et serielån er avdraget det samme hver måned. Rentene regnes av restgjelden, så terminbeløpet er høyest i starten og synker over tid.
Med samme beløp, rente og nedbetalingstid blir rentene til sammen lavere på serielånet, fordi gjelden går raskere ned. Kalkulatoren viser forskjellen i kroner med tallene dine.
Les guiden om annuitetslån og serielån →Nominell og effektiv rente
Den nominelle renten er renten på selve lånet. Den effektive renten uttrykker kredittkostnadene i prosent per år av kredittbeløpet, og kredittkostnadene omfatter blant annet rente, provisjon, gebyrer og avgifter (finansavtaleloven § 1-7). Kalkulatoren regner ikke ut effektiv rente. Den viser renter og gebyrer i kroner, så du ser hva tallene i tilbudet utgjør samlet.
Les guiden om nominell og effektiv rente →Hva utlånsforskriften sier om nedbetaling
Lån med pant i bolig.
Overstiger lånet 60 prosent av boligens verdi, skal finansforetaket kreve årlig nedbetaling på minst det laveste av 2,5 prosent av innvilget lån og avdraget på et annuitetslån med 30 års nedbetalingstid (§ 9).
Forbrukslån.
Finansforetaket skal kreve månedlig nedbetaling, minst så mye at lånet er nedbetalt i løpet av 5 år som serie- eller annuitetslån (§ 13).
Unntak.
Hvert kvartal kan en begrenset andel av lånene innvilges selv om de ikke oppfyller alle kravene (§ 12 og § 15).
Forskrift om finansforetakenes utlånspraksis (utlånsforskriften), lovdata.no, lest 18. oktober 2026.
Les guiden om avdragskrav →
Tallene først, uten noe å selge
Vi formidler ikke lån.
Cindrus har ingen avtaler med långivere og får ingen provisjon, uansett hvilket lån du ender med.
Paragrafen står ved regelen.
Hver regel i kalkulatoren viser til paragrafen den kommer fra, med datoen vi leste den.
Antakelsene er synlige.
Samme rente i hele perioden og månedlige terminer. Det står ved resultatet, ikke i en fotnote.
Spørsmål om lån og nedbetaling
Hva er forskjellen på annuitetslån og serielån?
På et annuitetslån er terminbeløpet likt hver måned. På et serielån er avdraget likt, og terminbeløpet synker etter hvert som gjelden går ned.
Hvilken nedbetalingsform gir lavest renter i alt?
Med samme beløp, rente og nedbetalingstid gir serielånet lavere renter i alt, fordi gjelden går raskere ned i starten. Til gjengjeld er terminbeløpet høyere i begynnelsen. Kalkulatoren viser begge med tallene dine.
Hva er effektiv rente?
Kredittkostnadene uttrykt i prosent per år av kredittbeløpet, slik finansavtaleloven § 1-7 definerer det. Kalkulatoren viser renter og gebyrer i kroner, ikke som effektiv rente.
Hvor lang nedbetalingstid kan et forbrukslån ha?
Utlånsforskriften § 13 krever månedlig nedbetaling som gjør at forbrukslånet er nedbetalt i løpet av 5 år. En begrenset andel av lånene kan innvilges uten å oppfylle kravet (§ 15).
Når må et lån med pant i bolig ha avdrag?
Når lånet overstiger 60 prosent av boligens verdi, skal finansforetaket kreve avdrag etter § 9. Velg «Lån med pant i bolig» og skriv inn boligens verdi for å se kravet for ditt lån.
Bruker kalkulatoren en standardrente?
Nei. Feltene er tomme til du fyller dem ut. Renten skriver du inn selv, for eksempel fra et lånetilbud.
Må jeg opprette en konto?
Nei. Kalkulatoren er gratis og uten konto. Med en gratis konto kan du legge inn lånet ditt og se det i oversikten din.
Er dette rådgivning?
Nei. Cindrus gir informasjon og beregninger, ikke rådgivning, og formidler ikke lån.
Kalkulatoren koster ingenting
En gratis konto gir deg oversikt over lån, eiendeler og nettoformue. Pakkene og prisene står på prissiden, med markering av hvor hver funksjon virker.
Se pakkene →Regn på ditt eget lån
Kalkulatoren krever ingen konto. Vil du ha lånet med i en samlet oversikt, kan du opprette en gratis konto.